BIONVILLE SUR NIED
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BIONVILLE SUR NIED 
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MORLANGE - BIONVILLE SUR NIED

A 17mn du centre ville de Metz par la porte des Allemands et  l'autoroute A4,

sortie échangeur de Varize,

20mn de Saint Avold

dominant la Vallée de la Nied Allemande,

dans un cadre idyllique, exceptionnel.

 

Lotissement

"Le Champ de Pierre"

25 parcelles Libres de constructeurs

Permis d'aménager n° LT 057 08 507 ML 0001 du 08 avril 2008.

Pose de la Fibre optique en cours

    Mise à jour journalière

Lot n°

Surfaces (ares)

Façade (m)

Shon (m²)

Prix (euros)

1

9,21

27 et 34

180

73 650

2

9,33

22

180

74 600

3

11,03

20

186

81 500

4

11,00

20

186

81 500

5

9,74

20

180

77 000

6

11,69

23

187

89 520

8

8,80

22

170

70 400

12

7,05

31

150

56 400

14

6,21

20

140

49 900

15

6,43

20

140

51 440

16

8,70

28 et 15

170

69 600

17

7,00

29 et 20

145

56 000

18

8,27

20

160

66 150

24

7,64

23

150

61 100

25

8,02

25 et 34

160

64 150

 

    Cliquer sur l'image (plan de voirie format pdf)

Plan de situation

Réglement du lotissement

Bionville sur Nied

 

 

- Tous les branchements sont sur la parcelle :

    A savoir :

    Coffret électrique, coffret hors gel eau potable, regard eaux pluviales, regard eaux usées, chambre LOT avec branchement Télécom.

 

- Frais de Notaire sans le Pass-Foncier :

Estimation de la provision / frais (formalités TTC participation dépôt de pièces du lotissement), droits d'Enregistrement (5.09%) et émoluments du Notaire TTC:

    Prix :   69.000 euros .... provision Frais : 5.000 €

    Prix :   72.000 euros .... provision Frais : 5.400 €

    Prix :   80.000 euros .... provision Frais : 8.850 €

    Prix :   85.000 euros .... provision Frais : 6.050 €

    Prix :   90.000 euros .... provision Frais : 6.300 €

    Prix :   98.000 euros .... provision Frais : 6.830 €

    Prix : 104.000 euros .... provision Frais : 7.130 €

    Prix : 109.000 euros .... provision Frais : 7.470 €

 

- Taxes liées au Permis de Construire :

 

    Taxe d'aménagement taux communal : 4 %

    Taxe d'aménagement taux départementale : 2 %

    Valeur au mètre carré de la taxe d'aménagement en 2019 : 753 euros  (abattement de 50% sur les 100 premiers m²)

    Exemple de calcul :

      Maison de 155m² de surface taxable :

    ( 100 x 753/2 x 4 ) / 100 = 1506,00    + ( 100 x 753/2 x 2 ) / 100 =  753,00   Soit 2259,00 euros pour les 100 premiers m²

    (  55 x 753 x 4 ) / 100 = 1654,40    + ( 55 x 753 x 2 ) / 100 = 828,30            Soit 2482,70 euros pour les m² supperieur

                                                                                               Total à payer =  4741,70 euros

    La taxe doir être payée en 2 fractions égales après la délivrance du permis, 1er échéance à 6 mois et 2ème à 18mois.

     

 

- Taxe de participation au raccordement à l'égout (P.R.E.)

      1800 euros
      Payable auprès du S.I.A.V.N. 
      
      
      

 

CAZENAVE PROMOTEUR

3 rue du Pont Saint Marcel

57 000 METZ

Tél. : 03.87.74.03.88

Courriel : Contact@cazenave-promoteur.com

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